Demeure de Prestige 8 pièces à Le Vieil Evreux (27930)

206 m² - 570 000 € **

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206 m² - 570 000 € **

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Description détaillée

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier a le plaisir de vous proposer, au VIEL EVREUX, proche A.13 et seulement à 45 min de Paris, dans un village recherché avec écoles, Taxibus et ramassage scolaire, cette magnifique propriété composée de 4 maisons dont 3 louées. * 1ère maison principale de 206 m² vendue LIBRE offrant : 1 spacieuse pièce de vie (90 m²) avec cheminée insert tubée ouverte sur 1 cuisine équipée de 2011, 1 arrière cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et pièce palière. 3 garages fermés. Aucun travaux à prévoir ! * 2ème maison de 105 m² avec jardin privatif TYPE 4 louée 815 € CC. Excellent état. Fenêtre DV PVC. Cheminée insert. Chauffage électrique. Spacieux séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparé et dressing. Cave. * 3ème maison TYPE 2 de 25 m² louée 416 € CC. Au Rdc : séjour + kitchinette - Au 1er étage : 1 chambre + Salle de bains + WC. Cave. * 4ème maison TYPE 3 de 50 m² louée 634 € CC. Au RdC : séjour + cuisine ouverte + cheminée insert. Au 1er étage : 2 chambres + Salle de bain + wc. Cave. Chaque habitation dispose d'un compteur individuel électrique et d'eau. Vous ferez un excellent investissement en habitant la maison principale et en conservant la location des 3 autres maisons selon vos envies. Vous pouvez également mettre en location cette dernière pour un loyer de 1 200 €. Rendez-vous au plus vite dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI à Evreux au 43 rue de la Harpe. 02.32.22.22.62
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8381

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Prix

570000 EUR

Charges forfaitaires

60 EUR

Taxe Foncière

1815 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

60 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1800

Standing

Bon

Etat général

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

206 m2

Surface séjour

90 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

3600 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

3

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet EVREUX
43 rue de la Harpe
27000 Evreux

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