Maison 4 pièces à Evreux (27000)

70 m² - 135 000 € **

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Description détaillée

IDÉAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEMENT LOCATIF SUR EVREUX ! Guy Hoquet l'Immobilier d'Evreux vous invite à visiter cette maison en parfait état située dans un quartier avec commerces, écoles, collèges, crèches, parcs et à 5 minutes de la gare. Elle comprend une véranda, un double séjour carrelé de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres parquetées (13 m² et 14 m²) et une salle d'eau. Le tout est complété par une dépendance pour 2 voitures, un garage, un atelier, une buanderie en sous-sol et un abris de jardin. Cette maison est édifiée sur un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse. Ses atouts : fenêtres double vitrage PVC de 2012, chauffage individuel au gaz de ville, tout à l'égoût, bonne isolation, beau cadre de vie. Potentiel d'agrandissement. La classification énergétique est D (162) limite C. Le montant de la taxe foncière s'élève à 936 €. Alors n'attendez plus et rejoignez nous au 43, rue de la harpe à Evreux. 02.32.22.22.62
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8559

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est

Mitoyenneté

1 côté

Prix

135000 EUR

Taxe Foncière

936 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70 m2

Surface séjour

26 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

325 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet EVREUX
43 rue de la Harpe
27000 Evreux

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